广州户口直通车

　    广州市国土房管局表示，近年来广州市的商品住宅价格出现了较快增长，给中等或者是中收入家庭的购房造成很大压力。与廉租房、经适房不同，限价房是通过政府让出地价，给予中等收入广州户籍家庭的住房优惠政策，同时，也是为了“解决中等收入家庭刚性的、有效的住房需求”。他表示，将限价商品住宅对象确立为广州户籍、男性25周岁女性23周岁的首次置业者和首次置业家庭。办法还规定，限价房5年内不得转让和出租，5年后转让和出租时要补交差价，基本要消除限价房的牟利空间。

　　确定为广州市户籍人口有以下原因：第一，国家有相关的政策，地方政府应优先解决广州户籍人口的问题；第二，我国目前信用体系比较滞后，市国土房管局对非广州户籍人口的收入、资产、拥有住房等进行核查比较困难。在监管方面如果出现问题的话，可能会导致更大的不公平；第三，限价房是全新的政策，也是全新的住房供应类型，目前还很难完全把握市场的供求关系。如果销售范围扩得太广，就难以对广州市户口本地居民进行住房解决。但这项规定也并非一成不变，随着办理广州户口的条件，广州户口迁移的政策变化，市国土房管局将根据市场的实际情况进行调整。

　　另外，市国土房管局在公开出让限价房用地使用权时，可以根据土地的位置、来源等具体情况，增加销售对象的限制性条件。符合广州户籍人口准入条件的已婚购房者落户广州后以夫妻双方名义或家庭名义申请购买的，可以优先购买限价房；部分限价房可优先提供给广州户籍的被拆迁安置家庭。